旧住宅公庫98年申し込み分、金利一気に倍増 滞納懸念

日本版サブプライムとも言われるゆとり返済の1998年に申し込んだ分が11年目をむかえて、
当時としては最低であった2%から4%へと上がるとのこと。そもそもこの辺りの金利は
借りる時点で平成21年から返済額は幾らになりますよと決まっているわけで特に何かが
変わったというわけでもない。どちらかといえば、団信の保険料を一方的に値上げされる方が
酷い話である。ここでニュースになっているのは上げ幅が2%と最大になっていることであろう。

現在のフラット35は名前の通り、35年間金利が変わらないものであるが、旧住宅金融公庫時代は
10年目までの金利が低く、11年目以降から金利が上がる段階金利となっていた。2000年まであった
悪名高いゆとり返済では、1〜5年目と6〜10年目と11年目以降の3段階となっていた。最初の10年間で
ほとんど元金が減っていないというのが問題なのだから、繰上げ返済をするしかないのだろう。
繰上げ返済をすることで11年目以降の金利が近づいてくるのも事実だけどそれは仕方あるまい。

http://www.asahi.com/business/update/1103/TKY200811030163.html

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