週刊ダイヤモンド 日本のベストホテル
ベストホテル100というのに釣られて思わず買ってしまった。結果はあまり納得のいく
ランキングではなかったが、アンケートの調査方法を見てなんとなく納得した。
とはいえ売買情報や最新のRevPAR*1など参考になる内容もあったので幾つかまとめてみたい。
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1万2000人に聞いた「満足したホテル」
- 横浜ロイヤルパークホテル
- ヨコハマ グランド インターコンチネンタル ホテル
- リーガロイヤルホテル
- ザ・リッツ・カールトン大阪
- 東京ディズニーシー・ホテルミラコスタ
- ヒルトン東京ベイ
- 帝国ホテル
- シェラトン・グランデ・トーキョーベイ・ホテル
- 名古屋マリオットアソシアホテル
- ディズニーアンバサダーホテル
1位と2位が横浜、3位と4位が大阪、そしてディズニーランド周辺ホテルが4つもランクインしている。
1位の横浜ロイヤルパークホテルのクラブフロアに泊まったことがあるが、確かに満足度は高かった。
あいにく天気が悪かったので、遠くまで見ることはできなかったけれど。
ちなみに回答者の内訳は、男性73%、女性27%ということである。
アンケート調査では、最近1年以内に国内ホテルを利用したビジネスパーソンを対象に、1万2000人から回答を得た。「最近3年間に宿泊したホテルの中で最も満足したホテルはどこか」「2番目に満足したホテルはどこか」という問いとともに、「最も不満を感じたホテルはどこか」も併せて聞き、両者の差を基に“総合点”としてランキング。それぞれの理由を15項目で分析した。
回答するホテルは最近3年間に宿泊したホテルの1位、2位を挙げるようである。旅行好きや
ホテル好きでもない限りは、迷うほどの選択肢はないだろうから自ずと選ばれるホテルも限定
されてくる。それと理由の項目に宿泊料金とコストパフォーマンスが入っているのが気になった。
選ばれるホテルというのは夏休みなどでディズニーランドやUSJなどの観光地に遊びに行って、
宿泊して満足したホテルが上位に来るのだと思う。
- ホテル御三家
帝国ホテル東京 7位、ホテルオークラ東京 30位、ホテルニューオータニ 34位
- ホテル新御三家
フォーシーズンズホテル椿山荘東京 19位、パークハイアット東京 40位、ウェスティンホテル東京 28位
- ホテル新々御三家
マンダリンオリエンタル東京 91位、ザ・リッツカールトン東京 67位、ザ・ペニンシュラ東京 81位
御三家でまとめてみるとこんな結果。見事なまでに新々御三家が下位になっている。
パークハイアットが40位って。これもアンケートの集計方法が、3年以内に宿泊したホテル
ということを考えてみると泊まっていないから選べないというわけか。
平均客室単価
- マンダリンオリエンタル東京 45,735円
- ザ・リッツカールトン東京 44,798円
- ザ・ペニンシュラ東京 41,122円
- パークハイアット東京 40,095円
- シャングリ・ラホテル東京 38,794円
RevPAR
- ザ・リッツカールトン東京 32613
- グランドハイアット東京 28546
- マンダリンオリエンタル東京 25246
- シャングリ・ラホテル東京 24130
- ザ・ペニンシュラ東京 23440
平均客室単価とRevPARを見るとようやく見覚えのあるランキングになってきた。
平均客室単価が40000円を超え続けることができるのは強気な設定ではあるけれども、
それだけの価値をお客が認めているという証であるともいえよう。
今後の計画としては、ハイアットのアンダーズブランドやグランドプリンスホテル赤坂の跡地、
三菱地所が手がける天然温泉が話題のホテルなどが予定されている。そしてついにアマンが
東京にできる見通しだ。京都にできるといっていたのは立ち消えになったのだろうか。
東京にできてもあまり嬉しくないような。
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